Nieruchomość inwestycyjno-budowlana o łącznej powierzchni 3095 m2, składająca się z czterech przyległych działek nr 284 o pow. 0,1152 ha, 285 o pow. 0,0641, 286 o pow. 0,0648, 287 o pow 0,0654. Działki objęte są planem zagospodarowania przestrzennego i znajdują się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o symbolu 20MN. Na nieruchomości możliwa jest zabudowa: jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa o minimalnej powierzchni 200 m. kw. Dopuszczone są dachy od 5 do 45 st. oraz dachy płaskie.
Dojazd o działek drogą utwardzoną o szerokości 6 m. Na nieruchomości wykonane jest złącze energetyczne. Bezpośrednio po nieruchomości przebiega sieć kanalizacji sanitarnej i sieć wodociągowa. W drodze wewnętrznej znajduje się sieć gazowa.
Szczegółowy plan zagospodarowania określa Uchwała nr XXXII/787/2022 Rady Gminy Chełmiec.